O mercado imobiliário de Belo Horizonte e região metropolitana registrou forte expansão em 2024, com 3.290 lançamentos de edifícios residenciais verticais nos primeiros nove meses do ano, um aumento de 55,2% em relação ao mesmo período de 2023. Quase 75% desses empreendimentos estão concentrados em Belo Horizonte e Nova Lima, com valores entre R$ 350 mil e R$ 1,5 milhão.
Os dados foram divulgados nesta quinta-feira, dia 5, no encontro da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em Belo Horizonte. Segundo o levantamento, 56,3% das unidades lançadas são compostas por imóveis de dois dormitórios. Imóveis dos segmentos standard e econômico, com preços de até aproximadamente R$ 350 mil, responderam por 52,1% das ofertas.
“Dos lançamentos em BH, 63,4% correspondem ao segmento de médio padrão, representando a maior parte do total na capital mineira no período. Em termos de vendas, entre janeiro e setembro deste ano, 5.264 unidades foram comercializadas, um aumento significativo de 41%, em relação ao mesmo período do ano passado, com 70% do custo total pertencente ao segmento de médio e alto padrão,” destaca Luiz França, presidente da Abrainc.
Em setembro de 2024, Belo Horizonte registrou um Valor Geral de Locação (VGL) acumulado de R$ 6,38 bilhões nos últimos 12 meses, a maior alta histórica desde março de 2022. O Valor Geral de Vendas (VGV) também alcançou um recorde histórico no período, somando R$ 5,14 bilhões.