Segundo dados divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) nesta quinta-feira, dia 20, as vendas de apartamentos novos em Belo Horizonte e Nova Lima apresentaram uma queda de 25,5%, passando de 412 unidades vendidas em abril para 307 unidades vendidas em maio. Esta foi a segunda queda consecutiva na venda de imóveis e a quarta redução registrada ao longo deste ano.
Ao analisar o número de lançamentos, a queda foi ainda mais intensa, atingindo 52,8%. Em abril, foram lançadas 282 unidades, enquanto em maio esse número diminuiu para 133 unidades.
De acordo com Ieda Vasconcelos, economista do Sinduscon-MG, o resultado pode ser compreendido em função do alto patamar lançado nos primeiros dois meses do ano, quando foram lançadas 708 unidades imobiliárias em janeiro e 603, em fevereiro.
“Em vista do novo plano diretor que entraria em vigor em fevereiro, percebemos uma corrida para aproveitarem o plano diretor antigo, uma vez que o plano atual é mais restritivo”, explica.
Ieda ressalta que as vendas de apartamentos permanecem superiores aos lançamentos. “Maio foi o terceiro mês consecutivo de vendas superiores aos lançamentos. E quando há menos ofertas, há menos vendas”, observa.
Em maio, foram vendidas 307 unidades em Belo Horizonte e Nova Lima. Dessas unidades, 107 (ou 34,9%) estavam no padrão standard, que compreende apartamentos vendidos entre R$ 248 mil até R$ 500 mil, e 103 unidades (ou 33,6%) pertenciam ao padrão luxo, com preços entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões.
Do total das unidades vendidas em maio, 138, ou seja, 45%, possuíam valores entre R$248 mil até R$1 milhão e 49,8% custaram acima de R$1 milhão.
